مركز المعرفة الهندسية
مراجع كاملة بالعربية لمفاهيم الكميات والتكاليف والعقود والتخطيط — بأمثلة من مشاريع سعودية.
ما هو جدول الكميات BOQ؟
جدول الكميات Bill of Quantities وثيقة تعاقدية تحصر بنود أعمال المشروع بوصفها ووحداتها وكمياتها لتُسع…ما هي المساحة الكمية Quantity Survey؟
المساحة الكمية تخصص هندسي-تعاقدي يدير كميات المشروع وتكاليفه وعقوده من دراسة الجدوى حتى الحساب الختا…ما هو تقدير التكاليف Cost Estimation؟
تقدير التكاليف هو التنبؤ المنهجي بتكلفة المشروع قبل وأثناء تنفيذه، بمستويات دقة تتدرج مع نضج المعلوم…ما هو حصر المواد Material Takeoff؟
حصر المواد MTO هو استخراج كميات المواد الخام من المخططات (حديد، خرسانة، بلوك...) تمهيداً للشراء أو ا…ما هو أسلوب المسار الحرج CPM؟
المسار الحرج CPM منهجية جدولة تحدد أطول سلسلة أنشطة مترابطة في المشروع — وهي التي تحكم مدته الكلية.…ما هو هيكل تجزئة الأعمال WBS؟
الـWBS تقسيم هرمي لنطاق المشروع إلى حزم عمل قابلة للتقدير والإسناد والقياس — أساس التكلفة والجدول مع…ما هي المشتريات Procurement في المقاولات؟
المشتريات هي دورة تأمين المواد والمعدات ومقاولي الباطن: من طلب العروض والمقارنة إلى أمر الشراء والاس…ما هو أمر التغيير Variation Order؟
أمر التغيير تعديل رسمي على نطاق العقد — إضافة أو حذفاً أو تبديلاً — بأثر موثق على القيمة والمدة.…ما هو التدفق النقدي Cash Flow للمشروع؟
التدفق النقدي حركة النقد الداخل (مستخلصات ودفعات) والخارج (مواد وعمالة وباطن) على خط المشروع الزمني.…ما هي تكلفة المشروع ومكوناتها؟
تكلفة المشروع مجموع مباشر وغير مباشر ومخاطر وربح — وفهم بنيتها شرط أي تسعير أو ضبط ناجح.…ما هي القيمة المكتسبة EVM؟
القيمة المكتسبة منهجية تقيس أداء الكلفة والجدول معاً بمقارنة المخطط بالمكتسب بالمصروف — بمؤشرات CPI …ما هو المحتجز Retention في عقود المقاولات؟
المحتجز نسبة تُخصم من كل مستخلص (5-10% عادة) ضماناً لجودة التنفيذ، وتُرد عند الاستلام وفق شروط العقد…ما هو المستخلص Interim Payment؟
المستخلص وثيقة دورية تحصر الأعمال المنفذة وتحسب المستحق للمقاول بعد المحتجز والخصومات — شريان التدفق…ما هو الفائض الزمني Float؟
الفائض الزمني مقدار ما يمكن تأخير نشاط دون أثر: كلياً على نهاية المشروع، وحراً على النشاط التالي.…ما هو خط الأساس Baseline؟
خط الأساس النسخة المعتمدة المجمدة من الجدول والموازنة والنطاق — المرجع الذي يقاس عليه كل انحراف.…ما هي الضمانات البنكية في المقاولات؟
الضمان البنكي تعهد مصرفي بدفع مبلغ لصاحب العمل إن أخل المقاول — ابتدائي للعطاء ونهائي للتنفيذ ودفعة …ما هي الهندسة القيمية Value Engineering؟
الهندسة القيمية منهجية تحسين الوظيفة مقابل الكلفة: بدائل تحقق الغرض نفسه بجودة مكافئة وتكلفة أقل.…ما هو تحليل التأخيرات Delay Analysis؟
تحليل التأخير منهجيات تحديد أسباب تأخر المشروع وأثر كل سبب ومسؤوليته — أساس التمديدات والمطالبات وال…ما هي تجهيزات الموقع Mobilization؟
التجهيز نقل المقاول قدراته إلى الموقع: مكاتب ومساكن وسياج وخدمات ومعدات — بند تكلفة مبكر يُخطط ويُسع…ما هي قائمة الملاحظات Snag List؟
قائمة الملاحظات حصر عيوب وأعمال غير مكتملة يرصدها الاستشاري قبل الاستلام — إغلاقها شرط التسلم ورد ال…ما هي نمذجة معلومات البناء BIM؟
BIM نموذج رقمي ثلاثي الأبعاد غني بالمعلومات يمثل المبنى وعناصره — أساس التنسيق والحصر والإدارة الحدي…
جدول الكميات Bill of Quantities وثيقة تعاقدية تحصر بنود أعمال المشروع بوصفها ووحداتها وكمياتها لتُسع…ما هي المساحة الكمية Quantity Survey؟
المساحة الكمية تخصص هندسي-تعاقدي يدير كميات المشروع وتكاليفه وعقوده من دراسة الجدوى حتى الحساب الختا…ما هو تقدير التكاليف Cost Estimation؟
تقدير التكاليف هو التنبؤ المنهجي بتكلفة المشروع قبل وأثناء تنفيذه، بمستويات دقة تتدرج مع نضج المعلوم…ما هو حصر المواد Material Takeoff؟
حصر المواد MTO هو استخراج كميات المواد الخام من المخططات (حديد، خرسانة، بلوك...) تمهيداً للشراء أو ا…ما هو أسلوب المسار الحرج CPM؟
المسار الحرج CPM منهجية جدولة تحدد أطول سلسلة أنشطة مترابطة في المشروع — وهي التي تحكم مدته الكلية.…ما هو هيكل تجزئة الأعمال WBS؟
الـWBS تقسيم هرمي لنطاق المشروع إلى حزم عمل قابلة للتقدير والإسناد والقياس — أساس التكلفة والجدول مع…ما هي المشتريات Procurement في المقاولات؟
المشتريات هي دورة تأمين المواد والمعدات ومقاولي الباطن: من طلب العروض والمقارنة إلى أمر الشراء والاس…ما هو أمر التغيير Variation Order؟
أمر التغيير تعديل رسمي على نطاق العقد — إضافة أو حذفاً أو تبديلاً — بأثر موثق على القيمة والمدة.…ما هو التدفق النقدي Cash Flow للمشروع؟
التدفق النقدي حركة النقد الداخل (مستخلصات ودفعات) والخارج (مواد وعمالة وباطن) على خط المشروع الزمني.…ما هي تكلفة المشروع ومكوناتها؟
تكلفة المشروع مجموع مباشر وغير مباشر ومخاطر وربح — وفهم بنيتها شرط أي تسعير أو ضبط ناجح.…ما هي القيمة المكتسبة EVM؟
القيمة المكتسبة منهجية تقيس أداء الكلفة والجدول معاً بمقارنة المخطط بالمكتسب بالمصروف — بمؤشرات CPI …ما هو المحتجز Retention في عقود المقاولات؟
المحتجز نسبة تُخصم من كل مستخلص (5-10% عادة) ضماناً لجودة التنفيذ، وتُرد عند الاستلام وفق شروط العقد…ما هو المستخلص Interim Payment؟
المستخلص وثيقة دورية تحصر الأعمال المنفذة وتحسب المستحق للمقاول بعد المحتجز والخصومات — شريان التدفق…ما هو الفائض الزمني Float؟
الفائض الزمني مقدار ما يمكن تأخير نشاط دون أثر: كلياً على نهاية المشروع، وحراً على النشاط التالي.…ما هو خط الأساس Baseline؟
خط الأساس النسخة المعتمدة المجمدة من الجدول والموازنة والنطاق — المرجع الذي يقاس عليه كل انحراف.…ما هي الضمانات البنكية في المقاولات؟
الضمان البنكي تعهد مصرفي بدفع مبلغ لصاحب العمل إن أخل المقاول — ابتدائي للعطاء ونهائي للتنفيذ ودفعة …ما هي الهندسة القيمية Value Engineering؟
الهندسة القيمية منهجية تحسين الوظيفة مقابل الكلفة: بدائل تحقق الغرض نفسه بجودة مكافئة وتكلفة أقل.…ما هو تحليل التأخيرات Delay Analysis؟
تحليل التأخير منهجيات تحديد أسباب تأخر المشروع وأثر كل سبب ومسؤوليته — أساس التمديدات والمطالبات وال…ما هي تجهيزات الموقع Mobilization؟
التجهيز نقل المقاول قدراته إلى الموقع: مكاتب ومساكن وسياج وخدمات ومعدات — بند تكلفة مبكر يُخطط ويُسع…ما هي قائمة الملاحظات Snag List؟
قائمة الملاحظات حصر عيوب وأعمال غير مكتملة يرصدها الاستشاري قبل الاستلام — إغلاقها شرط التسلم ورد ال…ما هي نمذجة معلومات البناء BIM؟
BIM نموذج رقمي ثلاثي الأبعاد غني بالمعلومات يمثل المبنى وعناصره — أساس التنسيق والحصر والإدارة الحدي…
جرّب التسعير الذكي الآن — مجاناً
ارفع جدول كمياتك واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق السعودي خلال دقائق.
ابدأ مجاناً