بناء الفلل السكنية في نجران

النطاق الاسترشادي للفلل السكنية في نجران من ١٬٤٠٠ إلى ٢٬٦٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ١٬١٩٠ للمستوى الاقتصادي إلى ٢٬٩٩٠ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار سوق نجران الفعلية.

أكثر ما يحرّك سعر الفلل السكنية: مستوى التشطيب (عظم/عادي/فاخر)، عدد الأدوار والملاحق، نوع الأساسات حسب التربة، التكييف مركزي أم سبليت. ويضاف إليها واقع سوق نجران: سوق سكني وحكومي بطابع محلي؛ العمارة الطينية التراثية تلهم اشتراطات واجهات في مواقع عدة.

٨ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات الفلل السكنية: حفر وردم الأساسات، خرسانة مسلحة (قواعد، أعمدة، أسقف)، حديد تسليح، بناء بلوك، لياسة داخلية وخارجية، عزل مائي وحراري، كهرباء وسباكة وتكييف، تشطيبات أرضيات ودهانات وأبواب — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار سوق نجران الفعلية على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.