جدول كميات الفلل السكنية: بنود لا يصح إغفالها
مرجع عملي حول «جدول كميات الفلل السكنية» لسوق المقاولات السعودي.
نظرة على هذا النوع من المشاريع
الفيلا السكنية أكثر مشاريع الأفراد شيوعاً في السعودية، وتكلفتها تتأرجح بقوة مع مستوى التشطيب: عظم، تشطيب عادي، أو فاخر. حصر دقيق لكميات الخرسانة والحديد والبلوك يضبط 60% من التكلفة قبل التشطيبات.
نطاقات التكلفة الاسترشادية
| المستوى | ريال / م² مسطح بناء |
|---|---|
| اقتصادي | ١٬١٩٠ – ١٬٤٧٠ |
| متوسط | ١٬٤٠٠ – ٢٬٠٨٠ |
| مرتفع | ٢٬٠٨٠ – ٢٬٩٩٠ |
أرقام استرشادية تتفاوت بالتصميم والمواصفات — التقدير الدقيق من تسعير جدول كميات كامل.
البنود التي لا يصح إغفالها
العوامل الحاكمة للسعر
أسئلة شائعة
ماذا يغطي دليل «جدول كميات الفلل السكنية»؟
٤ أقسام في «جدول كميات الفلل السكنية»: نظرة على هذا النوع من المشاريع، نطاقات التكلفة الاسترشادية، البنود التي لا يصح إغفالها، العوامل الحاكمة للسعر — بجداول وخطوات وأرقام من سوق المقاولات السعودي.
كم تكلفة الفلل السكنية استرشادياً؟
١٬٤٠٠–٢٬٦٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ووراء الرقم ٨ مجموعات بنود تبدأ من «حفر وردم الأساسات» — وهو ما يفصّله «جدول كميات الفلل السكنية» أعلاه بنداً ببند.
مقالات ذات صلة
جرّب التسعير الذكي الآن — مجاناً
ارفع جدول كمياتك واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق السعودي خلال دقائق.
ابدأ مجاناً