بناء الفلل السكنية في جازان

النطاق الاسترشادي للفلل السكنية في جازان من ١٬٤٠٠ إلى ٢٬٦٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ١٬١٩٠ للمستوى الاقتصادي إلى ٢٬٩٩٠ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار موردي المنصّة أو بتقديرٍ يراعي منطقة جازان.

أكثر ما يحرّك سعر الفلل السكنية: مستوى التشطيب (عظم/عادي/فاخر)، عدد الأدوار والملاحق، نوع الأساسات حسب التربة، التكييف مركزي أم سبليت. ويضاف إليها واقع سوق جازان: مدينة جازان الاقتصادية والمشاريع الصناعية الجنوبية؛ الرطوبة العالية تفرض مواصفات عزل وتهوية خاصة.

٨ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات الفلل السكنية: حفر وردم الأساسات، خرسانة مسلحة (قواعد، أعمدة، أسقف)، حديد تسليح، بناء بلوك، لياسة داخلية وخارجية، عزل مائي وحراري، كهرباء وسباكة وتكييف، تشطيبات أرضيات ودهانات وأبواب — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار موردي المنصّة أو بتقديرٍ يراعي منطقة جازان على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.