بناء الأبراج في الدرعية
الأبراج عالم إنشائي مختلف: خرسانات عالية المقاومة، أنظمة قوالب متسلقة، مصاعد عالية السرعة، وواجهات زجاجية Curtain Wall، مع اشتراطات إطفاء وإخلاء صارمة. التخطيط الزمني والتدفق النقدي أهم فيها من أي نوع آخر.
نطاقات التكلفة الاسترشادية (ريال / م² مسطح بناء)
| المستوى | من | إلى |
|---|---|---|
| اقتصادي / عظم | ٢٬١٢٥ | ٢٬٦٢٥ |
| متوسط (الأشيَع) | ٢٬٥٠٠ | ٤٬٤٠٠ |
| مرتفع / فاخر | ٤٬٤٠٠ | ٦٬٣٢٥ |
سوق الدرعية
حي الطريف التاريخي ومشاريع تطوير الدرعية يفرضان طابعاً معمارياً نجدياً بالطين والحجر: اشتراطات الواجهات والارتفاعات والألوان دقيقة. الأعمال الحرفية التقليدية تدخل التسعير ببنود لا وجود لها في مشاريع الرياض الحديثة، وهي أصعب بنود الحصر توقعاً.
البنود الرئيسة في جدول كميات الأبراج
عوامل تتحكم في السعر
أسئلة شائعة
كم متوسط تكلفة الأبراج في الدرعية؟
النطاق الاسترشادي للأبراج في الدرعية من ٢٬٥٠٠ إلى ٥٬٥٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ٢٬١٢٥ للمستوى الاقتصادي إلى ٦٬٣٢٥ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار سوق الدرعية الفعلية.
ما أكثر ما يرفع تكلفة الأبراج في الدرعية؟
أكثر ما يحرّك سعر الأبراج: الارتفاع وعدد الأدوار، نظام الواجهات، تصنيف الاستخدام (سكني/مكتبي/فندقي)، اشتراطات الدفاع المدني. ويضاف إليها واقع سوق الدرعية: حي الطريف التاريخي ومشاريع تطوير الدرعية يفرضان طابعاً معمارياً نجدياً بالطين والحجر: اشتراطات الواجهات والارتفاعات والألوان دقيقة. الأعمال الحرفية.
ما بنود جدول كميات الأبراج في الدرعية؟
٦ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات الأبراج: أساسات لبشة عميقة وخوازيق، خرسانة عالية المقاومة، قوالب متسلقة/منزلقة، واجهات زجاجية Curtain Wall، مصاعد عالية السرعة، أنظمة إطفاء وإنذار متقدمة — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار سوق الدرعية الفعلية على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.
سعّر مشروع الأبراج الآن
ارفع جدول الكميات واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق خلال دقائق.
ابدأ مجاناً