ما هو المستخلص Interim Payment؟ — شرح عملي بأمثلة
مرجع عملي حول «Interim Payment» لسوق المقاولات السعودي.
التعريف باختصار
المستخلص وثيقة دورية تحصر الأعمال المنفذة وتحسب المستحق للمقاول بعد المحتجز والخصومات — شريان التدفق النقدي.
مكوناته
كميات منفذة تراكمية لكل بند × سعر الوحدة = قيمة الأعمال التراكمية، ناقص المنصرف سابقاً = مستحق الفترة؛ ثم يُخصم المحتجز واسترداد الدفعة المقدمة وأي غرامات أو خصومات، فيظهر صافي المستحق.
دورته
إعداد المقاول ← مراجعة الاستشاري وجرد الكميات ← اعتماد صاحب العمل ← فاتورة ← سداد خلال المدة التعاقدية. كل يوم تأخير في أي حلقة يضغط سيولة المقاول — الأتمتة والتوثيق يسرّعان الدورة كلها.
المستخلص الختامي
بعد الاستلام يُعد الختامي: كميات نهائية بعد الجرد، تسوية أوامر التغيير كلها، ورد المحتجزات وفق الشروط — إقفاله بسلاسة ثمرة توثيق منضبط منذ اليوم الأول.
مثال من الواقع
بند بلاط 2,000 م² بسعر 85: نُفذ تراكمياً 1,400 م² = 119 ألفاً؛ صُرف سابقاً 68 ألفاً ← مستحق الفترة 51 ألفاً قبل المحتجز والاستقطاعات — وهكذا لكل بند حتى صافي المستخلص.
أسئلة شائعة
ماذا يغطي دليل «Interim Payment»؟
٥ أقسام في «Interim Payment»: التعريف باختصار، مكوناته، دورته، المستخلص الختامي، مثال من الواقع — بجداول وخطوات وأرقام من سوق المقاولات السعودي.
ما Interim Payment باختصار؟
المستخلص وثيقة دورية تحصر الأعمال المنفذة وتحسب المستحق للمقاول بعد المحتجز والخصومات — شريان التدفق النقدي. و«Interim Payment» يفصّله في ٣ أقسام مع مثال عملي من مشروع سعودي.
جرّب التسعير الذكي الآن — مجاناً
ارفع جدول كمياتك واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق السعودي خلال دقائق.
ابدأ مجاناً