بناء الفلل السكنية في أبها
الفيلا السكنية أكثر مشاريع الأفراد شيوعاً في السعودية، وتكلفتها تتأرجح بقوة مع مستوى التشطيب: عظم، تشطيب عادي، أو فاخر. حصر دقيق لكميات الخرسانة والحديد والبلوك يضبط 60% من التكلفة قبل التشطيبات.
نطاقات التكلفة الاسترشادية (ريال / م² مسطح بناء)
| المستوى | من | إلى |
|---|---|---|
| اقتصادي / عظم | ١٬١٩٠ | ١٬٤٧٠ |
| متوسط (الأشيَع) | ١٬٤٠٠ | ٢٬٠٨٠ |
| مرتفع / فاخر | ٢٬٠٨٠ | ٢٬٩٩٠ |
سوق أبها
مشاريع سياحية وفندقية متسارعة ضمن تطوير عسير؛ الأمطار والضباب يؤثران على جداول التنفيذ الزمنية.
البنود الرئيسة في جدول كميات الفلل السكنية
عوامل تتحكم في السعر
أسئلة شائعة
كم متوسط تكلفة الفلل السكنية في أبها؟
النطاق الاسترشادي للفلل السكنية في أبها من ١٬٤٠٠ إلى ٢٬٦٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ١٬١٩٠ للمستوى الاقتصادي إلى ٢٬٩٩٠ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار موردي المنصّة أو بتقديرٍ يراعي منطقة عسير.
ما أكثر ما يرفع تكلفة الفلل السكنية في أبها؟
أكثر ما يحرّك سعر الفلل السكنية: مستوى التشطيب (عظم/عادي/فاخر)، عدد الأدوار والملاحق، نوع الأساسات حسب التربة، التكييف مركزي أم سبليت. ويضاف إليها واقع سوق أبها: مشاريع سياحية وفندقية متسارعة ضمن تطوير عسير؛ الأمطار والضباب يؤثران على جداول التنفيذ الزمنية.
سعّر مشروع الفلل السكنية الآن
ارفع جدول الكميات واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق خلال دقائق.
ابدأ مجاناً