بناء الأبراج في ضباء
الأبراج عالم إنشائي مختلف: خرسانات عالية المقاومة، أنظمة قوالب متسلقة، مصاعد عالية السرعة، وواجهات زجاجية Curtain Wall، مع اشتراطات إطفاء وإخلاء صارمة. التخطيط الزمني والتدفق النقدي أهم فيها من أي نوع آخر.
نطاقات التكلفة الاسترشادية (ريال / م² مسطح بناء)
| المستوى | من | إلى |
|---|---|---|
| اقتصادي / عظم | ٢٬١٢٥ | ٢٬٦٢٥ |
| متوسط (الأشيَع) | ٢٬٥٠٠ | ٤٬٤٠٠ |
| مرتفع / فاخر | ٤٬٤٠٠ | ٦٬٣٢٥ |
سوق ضباء
ميناء على البحر الأحمر ونقطة إمداد لمشاريع الشمال الغربي: التوريد البحري عبرها يخدم مواقع بعيدة عن شبكات النقل البري. الطلب على سكن العمالة والمستودعات وساحات التخزين يسبق هنا الطلب السكني المعتاد.
البنود الرئيسة في جدول كميات الأبراج
عوامل تتحكم في السعر
أسئلة شائعة
كم متوسط تكلفة الأبراج في ضباء؟
النطاق الاسترشادي للأبراج في ضباء من ٢٬٥٠٠ إلى ٥٬٥٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ٢٬١٢٥ للمستوى الاقتصادي إلى ٦٬٣٢٥ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار سوق ضباء الفعلية.
ما أكثر ما يرفع تكلفة الأبراج في ضباء؟
أكثر ما يحرّك سعر الأبراج: الارتفاع وعدد الأدوار، نظام الواجهات، تصنيف الاستخدام (سكني/مكتبي/فندقي)، اشتراطات الدفاع المدني. ويضاف إليها واقع سوق ضباء: ميناء على البحر الأحمر ونقطة إمداد لمشاريع الشمال الغربي: التوريد البحري عبرها يخدم مواقع بعيدة عن شبكات النقل البري. الطلب على سكن العمالة.
ما بنود جدول كميات الأبراج في ضباء؟
٦ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات الأبراج: أساسات لبشة عميقة وخوازيق، خرسانة عالية المقاومة، قوالب متسلقة/منزلقة، واجهات زجاجية Curtain Wall، مصاعد عالية السرعة، أنظمة إطفاء وإنذار متقدمة — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار سوق ضباء الفعلية على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.
سعّر مشروع الأبراج الآن
ارفع جدول الكميات واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق خلال دقائق.
ابدأ مجاناً