بناء المجمعات السكنية في الرياض

النطاق الاسترشادي للمجمعات السكنية في الرياض من ١٬٦٠٠ إلى ٣٬٢٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ١٬٣٦٠ للمستوى الاقتصادي إلى ٣٬٦٨٠ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار سوق الرياض الفعلية.

أكثر ما يحرّك سعر المجمعات السكنية: نسبة المرافق المشتركة إلى الوحدات، درجة تكرار نموذج الوحدة، مستوى تشطيب الوحدات، شبكات البنية التحتية الداخلية. ويضاف إليها واقع سوق الرياض: العاصمة وأكبر سوق إنشائي في المملكة: مشاريع الأبراج والمجمعات والبنية التحتية الكبرى ومشاريع الوجهات الجديدة تجعل المنافسة على التسعير الدقيق أشد.

٧ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات المجمعات السكنية: أعمال موقع وتسوية وشبكات داخلية، وحدات سكنية متكررة النموذج، سور محيطي وبوابات أمنية، مرافق مشتركة: صالة ومسبح وملاعب، محطة كهرباء ومولد احتياطي، تنسيق مواقع وإنارة وممرات، مواقف سيارات ومظلات — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار سوق الرياض الفعلية على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.