بناء المجمعات السكنية في القطيف

النطاق الاسترشادي للمجمعات السكنية في القطيف من ١٬٦٠٠ إلى ٣٬٢٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ويمتد من ١٬٣٦٠ للمستوى الاقتصادي إلى ٣٬٦٨٠ للفاخر — والتقدير الدقيق يأتي من تسعير جدول كميات كامل بأسعار سوق القطيف الفعلية.

أكثر ما يحرّك سعر المجمعات السكنية: نسبة المرافق المشتركة إلى الوحدات، درجة تكرار نموذج الوحدة، مستوى تشطيب الوحدات، شبكات البنية التحتية الداخلية. ويضاف إليها واقع سوق القطيف: مدينة ساحلية زراعية بنسيج عمراني قديم متضام، فكثير من أعمالها ترميم وهدم وإعادة بناء داخل أحياء ضيقة يصعب فيها دخول المعدات. القرب من البحر وملوحة.

٧ مجموعات بنود رئيسة في جدول كميات المجمعات السكنية: أعمال موقع وتسوية وشبكات داخلية، وحدات سكنية متكررة النموذج، سور محيطي وبوابات أمنية، مرافق مشتركة: صالة ومسبح وملاعب، محطة كهرباء ومولد احتياطي، تنسيق مواقع وإنارة وممرات، مواقف سيارات ومظلات — وتُسعَّر كلُّها بنداً ببند بأسعار سوق القطيف الفعلية على اعتمادكو مع درجة ثقة لكل بند.