الفرق بين العقد والمستخلص: متى تحتاج كلاً منهما؟
مرجع عملي حول «الفرق بين العقد والمستخلص» لسوق المقاولات السعودي.
ما المقصود بـإدارة العقود؟
العقد هو خط الدفاع الأول للمقاول وصاحب العمل معاً. اعتمادكو تولّد العقد من المنافسة المرساة ببنودها وأسعارها، وتدير نسخه وتوقيعه ومستنداته، وتوثق أوامر التغيير بأثرها على القيمة والمدة، وتربطه بالمستخلصات حتى الختامي.
العناصر الأساسية
خطوات التطبيق العملي
- ولّد العقدمن المنافسة أو من نموذج
- وثّق التغييراتأوامر تغيير بقيمة ومدة معتمدة
- أقفل الختاميحساب ختامي مطابق للسجل
وأين يقع المستخلصات؟
المستخلص هو شريان التدفق النقدي للمقاول. اعتمادكو تولّد المستخلص من نسب الإنجاز الفعلية على بنود العقد، وتحسب المحتجز والدفعة المقدمة المستردة والخصومات آلياً، وتتتبع اعتماده وسداده — للمستخلصات الجارية والختامية، للعميل وللمقاول الباطن.
| إدارة العقود | المستخلصات | |
|---|---|---|
| الهدف | عقود مقاولات محكمة: صياغة وتوقيع وأوامر تغيير ومستندات في سجل واحد | مستخلصات دقيقة خلال دقائق: كميات منفذة ومحتجزات وخصومات بحساب آلي |
| متى تحتاجه؟ | من المنافسة أو من نموذج | نسب تنفيذ على بنود العقد |
الخلاصة: هما حلقتان متكاملتان في دورة واحدة لا بديلان متنافسان — واعتمادكو تربطهما آلياً.
أسئلة شائعة
ما أثر أمر التغيير على العقد؟
يعدل قيمة العقد ومدته رسمياً؛ النظام يحفظ سلسلة التعديلات ويعيد حساب القيمة التعاقدية الحالية تلقائياً.
هل تدعم المنصة عقود الباطن؟
نعم، عقود باطن مرتبطة بالعقد الرئيس وبنوده مع مستخلصات باطن مستقلة.
جرّب التسعير الذكي الآن — مجاناً
ارفع جدول كمياتك واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق السعودي خلال دقائق.
ابدأ مجاناً