تسعير مشاريع المولات: منهجية عملية ببنود واقعية

مرجع عملي حول «تسعير المولات» لسوق المقاولات السعودي.

في هذا المقالنظرة على هذا النوع من المشاريع نطاقات التكلفة الاسترشادية البنود الرئيسة في الجدول العوامل الحاكمة للسعر أسئلة شائعة

نظرة على هذا النوع من المشاريع

المولات مشاريع تشغيلية بقدر ما هي إنشائية: مجازات واسعة، تكييف مركزي ضخم، تشطيبات مناطق مشتركة فاخرة، ومواقف متعددة الطوابق. تسليم المحلات "قشرة وقلب" Shell & Core يعيد توزيع التكلفة بين المالك والمستأجرين.

نطاقات التكلفة الاسترشادية

المستوى	ريال / م² مسطح بناء
اقتصادي	٢٬٣٨٠ – ٢٬٩٤٠
متوسط	٢٬٨٠٠ – ٤٬٠٠٠
مرتفع	٤٬٠٠٠ – ٥٬٧٥٠

أرقام استرشادية تتفاوت بالتصميم والمواصفات — التقدير الدقيق من تسعير جدول كميات كامل.

البنود الرئيسة في الجدول

مجازات واسعة وأتريوم

تكييف مركزي Chillers

سلالم ومصاعد بانورامية

تشطيب ممرات ومناطق مشتركة

مواقف متعددة الأدوار

أنظمة إطفاء وإدارة مبنى

العوامل الحاكمة للسعر

نسبة التأجير Shell & Core

حجم الأتريوم والواجهات

عدد مواقف السيارات

أسئلة شائعة

ماذا يغطي دليل «تسعير المولات»؟

٤ أقسام في «تسعير المولات»: نظرة على هذا النوع من المشاريع، نطاقات التكلفة الاسترشادية، البنود الرئيسة في الجدول، العوامل الحاكمة للسعر — بجداول وخطوات وأرقام من سوق المقاولات السعودي.

كم تكلفة المولات استرشادياً؟

٢٬٨٠٠–٥٬٠٠٠ ريال لكل م² مسطح بناء، ووراء الرقم ٦ مجموعات بنود تبدأ من «مجازات واسعة وأتريوم» — وهو ما يفصّله «تسعير المولات» أعلاه بنداً ببند.

جرّب التسعير الذكي الآن — مجاناً

ارفع جدول كمياتك واستلم تسعيراً كاملاً بأسعار السوق السعودي خلال دقائق.

ابدأ مجاناً